Форумы
Еду в Крым :: Форумы :: Крым :: Другие темы.
 
<< Предыдущая тема | Следующая тема >>
Советы юриста. Dura lex, sed lex.
Модераторы: Андрей
Автор Добавил
Андрей
20 Январь 2018 - 10:52

ID пользователя #1
Зарегистрирован: 28 Март 2014 - 16:09


Сообщений: 1454
При переезде у людей как правило возникает множество вопросов юридического характера. К счастью с реди наших форумчан есть человек, практикующий юрист с профильным образованием - Юрист- Виктор. Он любезно, по мере сил и времени естественно, согласился дать ответы на возникающие вопросы.

[ Редактирование 20 Январь 2018 - 10:56 ]
Наверх



x-crimea
18 Январь 2018 - 21:43
ID пользователя #1421
Зарегистрирован: 18 Январь 2018 - 21:31


Сообщений: 1
Юрист- Виктор написал(а) ...

Никогда не поздно дописать.Называется дополнительные условия.

21.02.16 15:32:35 добавлено сообщение:

Да,думаю работа действительно для Российского юриста есть.По наследственному праву РФ(часть ГК РФ),существует понятие универсального правоприемства. т.е.,если Вы приняли хоть 1-ну копейку,считается принятие всей наследственной массы.Дом это недвижимое имущество и если есть право собственности на строение,то доказывать право собственности на участок под домом и не надо.Это неразделимые вещи.Принцип оч. простой. Либо строение,а земля следует за строением,либо земля и строение следует за землёй.Года два-три тому назад,приняты поправки в регистрацию прав недвижимости,можно требовать от регистрирующих органов одно свидетельство на строение и землю.Кроме этого в Гражданском праве РФ есть замечательная статья "Приобретательная давность"по которой лицо открыто владеющее недвижимостью в теч.15лет,приобретает право на эту недвижимость и имеет право на защиту от прежнего собственника.Так-что фраза "мама жила всю жизнь"имеет глубокую правовую основу.

21.02.16 16:01:15 добавлено сообщение:

Хорошая тема.Позволяет вспоминать отрасли права которыми я пользуюсь редко, народ юридический в основном, разбежался по отраслям.Но вспомнить законодательство из другой отрасли не сложно.РФ является правоприемником СССР.Поэтому все законы по которым в то время выдавались разрешения на строительство,землю,применяются и сейчас,если это не противоречит современному законодательству.Как правило в этой части и не противоречит.Думаю,что документы 70-х годов по юр. силе намного лучше документов Незалежной.

Виктор, можно ли как-то получить Вашу консультацию? Уже два года тянется оформление документов на дом и землю и ни разу не получала такого грамотного комментария от местных юристов, хоть они и специализируются именно на этих вопросах
Наверх
Юрист- Виктор
19 Январь 2018 - 09:31
ID пользователя #293
Зарегистрирован: 08 Январь 2016 - 16:09


Сообщений: 688
Конечно можно,я думаю можно и на форуме(если Админ. не возражает),а личные данные можно и не выкладывать.Грамотный комментарий для "местных" и не нужен,как я понял основная задача многих адвокатов, просто тянуть процесс и усложнять задачи.Можно работать и другим путём-просто быстрее разрешать дела и брать количеством,конечно не в ущерб качеству.Есть и ещё одна проблема.Большое количество сделок,было совершено с объектами недвижимости,которые,как бы помягше сказать,не совсем легально возведёнными.Даже узаконив,право собственности можно "приобрести геморрой".В таком,случае,я бы порекомендовал немножко подождать и не проявлять чрезмерной торопливости.Как не странно,но в нашей стране, в ранее принятые законы, иногда вносят поправки,издают постановления пленумов ВС РФ,как применять закон и глядь,а мнение изменилось на противоположное.Обращайтесь,если что.....
Наверх
Андрей
19 Январь 2018 - 20:58

ID пользователя #1
Зарегистрирован: 28 Март 2014 - 16:09


Сообщений: 1454
если Админ. не возражает

не, не возражает.. вот если вообще отдельную темку завести, типа "советы юриста", вопросов у народа при переездах как правило куча.. согласен периодически пописывать????
Наверх
Юрист- Виктор
20 Январь 2018 - 10:20
ID пользователя #293
Зарегистрирован: 08 Январь 2016 - 16:09


Сообщений: 688
Согласен,не вижу причин отказаться.

20.01.18 11:20:08 добавлено сообщение:

Согласен,не вижу причин отказаться.Чтоб не было сомнений выкладываю фото своего диплома

Наверх
Юльчик
23 Январь 2018 - 22:52
ID пользователя #808
Зарегистрирован: 13 Август 2016 - 00:29


Сообщений: 71
Я тоже готова помочь.

23.01.18 23:52:34 добавлено сообщение:

Дипломчик позже выложу)
Наверх
Андрей
24 Январь 2018 - 07:51

ID пользователя #1
Зарегистрирован: 28 Март 2014 - 16:09


Сообщений: 1454
Та, можно помогать и не выкладывая дипломчика )))))))
Наверх
Юрист- Виктор
24 Январь 2018 - 08:26
ID пользователя #293
Зарегистрирован: 08 Январь 2016 - 16:09


Сообщений: 688
Можно конечно,но все таки....
Наверх
Юльчик
24 Январь 2018 - 14:09
ID пользователя #808
Зарегистрирован: 13 Август 2016 - 00:29


Сообщений: 71
А вот и он)

24.01.18 14:59:58 добавлено сообщение:

не загрузился почему-то(. Размер файла до 8 мб?

24.01.18 15:09:53 добавлено сообщение:

Не в том формате грузила

Наверх
Юрист- Виктор
19 Февраль 2018 - 10:39
ID пользователя #293
Зарегистрирован: 08 Январь 2016 - 16:09


Сообщений: 688
В нашем сообществе возник спор,о правомерности возврата земельных участков в муниципальную(местную)собственность.При этом высказано мнение,что РФ действует,как "рейдер".Приводится ссылка на судебное решение.Считаю,что в конкретном случае,суд правильно стал на защиту интересов г.Севастополя.Суд применил нормы закона и Украинские и Российские.Истец не смог доказать(а это его прямая обязанность),что он действовал в соответствии с правилами,как минимум Украины.Скорее всего приватизация "прошла под шумок",из дела не видны даты(скрыто)подачи необходимых документов. Потихоньку надзорные органы(прокуратура) будет оспаривать незаконные регистрации прав собственности.В связи с этим у нашего сообщества,ну не только нашего,может возникнуть нервное напряжение по поводу приобретения таких участков.Думаю небезосновательно.Совет простой-всегда проверять и перепроверять документы,начиная с местоположения участка,назначение земель,правильность перевода из одного назначения в другое,право аренды или собственности,обременения (да земля тоже может иметь обременение-например сервитут),строения законность их возведения,начиная с разрешения на строительство,особенно нужно уделять внимание датам выдачи и регистрационных действий.Зачем? Тут как раз и кроется "засада",Если даты сильно сжаты,возможно всё делалось за взятки,это не обязательно незаконно(просто применялся ускоритель),но должно насторожить.Сильно не нравится ,если часть документов Украинские,а часть РФ.Лучше чтобы были уже Российские и желательно от 2016 г.Если собственника представляет другое лицо,по доверенности,то лучше доверенность от 2016г.Можно попытаться проверить легальность,этой доверенности. Как то так.
Наверх
valeri
19 Февраль 2018 - 21:14
ID пользователя #708
Зарегистрирован: 17 Июнь 2016 - 19:58


Сообщений: 36

Юрист- Виктор:
Наверх
Юрист- Виктор
19 Февраль 2018 - 21:35
ID пользователя #293
Зарегистрирован: 08 Январь 2016 - 16:09


Сообщений: 688
Спасиб...
Наверх
Юрист- Виктор
09 Июнь 2018 - 21:52
ID пользователя #293
Зарегистрирован: 08 Январь 2016 - 16:09


Сообщений: 688

Юльчик: поиграл аппеляшку в вс Крыма.Такого беспредела не видал давно.Заявил ходатайства об исключении из доказательств заключения экспертов психиатров,как недопустимые,полученные с грубейшим нарушениями ГПК РФ.Даже не взяли письменного согласия от обследуемого.Прения читал вместо минут40,почти час.Судьи перебивали,посили покороче.Вообщем результат был предсказуем.Сейчас подал иск о взыскании неосновательного обогащения.Дело в том,что в результате отмены решения суда первой инстанции был расторгнут договор дарения недвижимости,а за время владения,имущества приросло втрое.В общем теперь инициатор иска о расторжении договора дарения недвижимости,должен возвратить порядка трёх миллионов.Процесс только начался и суммы будут увеличены.Порийдется поездить в Крым,теперь уже по новому делу.
Наверх
 

Перейти:     Наверх

Транслировать сообщения этой темы: rss 0.92 Транслировать сообщения этой темы: rss 2.0 Транслировать сообщения этой темы: RDF
Powered by e107 Forum System
Как разместить рекламу на сайте
Иркутск - Крым * 2013 - 2018 г.