Севастополь — доступное жилье? Не.... не слышали...
07 Янв 2017 : 11:07  от  Андрей
Опубликован рейтинг доступности жилья в разных городах России. Вопреки всеобщему мнению, самое недоступное жилье оказалось вовсе не в Москве, а в Севастополе. Составители рейтинга не просто сравнивали среднюю цену квадратного метра. А делили её на среднюю же зарплату жителей города.

Так вот, накопить со своей зарплаты на один квадратный метр, среднестатистический житель Севастополя, сможет за 32 месяца. А на малюсенькую однушку за 100 с лишним лет. Для сравнения, москвич на квадратный метр копит менее года. А на приличную однушку - около 39 годков.

При этом цена квадратного метра, по разным источникам, находится в районе 79-84 тыс.руб. Что является далеко не самым высоким показателем для РФ.

Вот что по этому поводу пишет севастопольский журналист Святослав Князев:
Помимо традиционных факторов вроде моря, пляжей и богатой истории, сегодня существует еще два момента, удерживающие цены на севастопольскую недвижимость на шокирующе высоком уровне.

Первый — это ожидание «богатых» выходцев с материка. Второй — ориентирование продавцов на уровень доходов гражданских (получающих зарплату в валюте) и военных (имеющих государственную поддержку) моряков.

Тактически такой расчет продавцов верен. По словам экспертов, в последнее время от 55 до 90% всех покупок недвижимости в Крыму и Севастополе совершают выходцы с «материковой» России — в первую очередь жители Москвы и Санкт-Петербурга, Крайнего Севера и соседних регионов.


Однако таких «богатых» покупателей на всех продавцов не хватает. В свою очередь продавцы не желают опускать цену
дешевле стоимости, за которую продал квартиру выходцу из ЯНАО какой-нибудь их знакомый.


Итог печален, скромные квартиры по запредельным ценам годами ждут своего "богатого буратину", а реальные покупатели с реальными же деньгами на руках, останавливают свой выбор на городах Краснодарского края. И такая ситуация во всем Крыму, просто в Севастополе она наиболее ярко выражена.

Желающие ознакомится полностью со статьей С.Князева, могут сделать это здесь .


для печати
Комментарии
от Юрист- Виктор в 07 Янв 2017 : 09:03
Зарегистрирован: 08 Янв 2016 : 17:09
Комментарии: 5
Думаю,есть и ещё один фактор,продавцы в Киеве,им торопиться некуда.....
от Андрей в 07 Янв 2017 : 11:02
Комментарии: 84
так они все равно ждут либо морячка либо северянина... ИМХО местонахождения продавца роли не играет.. если челу срочно нужны деньги то он продаст. а если так. вот я то же машину перманентно продаю... ну а вдруг....))))))

Вы должны войти, чтобы отправлять комментарии на этот сайт - пожалуйста, либо войдите, либо - если вы еще не зарегистрированы - [щелкните] здесь , чтобы зарегистрироваться
Как разместить рекламу на сайте
Иркутск - Крым * 2013 - 2017 г.