Поделитесь в соцсетях:
Последние комментарии
Реклама
Районы Краснодар
13 ноя 2016 : 20:45  от  Андрей
Нет-нет, да и поступают вопросы о том, где в Краснодаре жить хорошо. И хотя моя цель Крым, не поделится своими знаниями о столице Кубани, было бы неразумно. Итак, мое скромное, сугубо личное мнение о районах этого южного города.

Краснодар делится на 4 административных округа: Центральный, Западный, Прикубанский и Карасунский. Какой из них лучше или хуже, так сразу и не скажешь, в каждом округе есть места получше и не очень, потому рассматривать нужно более мелкие образования, так называемые микрорайоны. Хотя и внутри этих микрорайонов тоже есть своя градация «ценности», которая зависит от близости инфраструктуры. Давайте попробую в меру своих знаний и красноречия рассказать о том, какие места, с моей точки зрения, благоприятны для проживания, а какие не очень. Сразу оговорюсь, говорить я буду только о проживании в многоэтажном жилье, ибо в Краснодаре есть большие площади частной застройки, жизнь в которых устроена по-другому.

Центральный округ.

Включает в себя непосредственно центр города, район улицы Северной и часть ЧМР (Черёмушки микрорайон). Жилье в центре дорогое, инфраструктура развита, однако.. застройка плотная, приличных детских площадок исчезающе мало, школы расположены довольно далеко друг от друга. Многоэтажное жилье в основном старый фонд и его немного. Новостроек мало совсем, а то что есть очень дорогое. В общем центр это на любителя, как и в любом другом городе.

По улице Северной и параллельных ей, есть несколько интересных новых ЖК и старая застройка, перемежающаяся с частным сектором. Цены тут высоковатые, зато этот участок наделен всеми прелестями центра и лишён его недостатков. Хорошая транспортная магистраль в виде ул. Северной, с большим трафиком общественного транспорта во все районы города, развитая инфраструктура и до центра «рукой подать». Если позволяют финансы, это на мой взгляд лучшее место в городе для проживания активных людей, реально любящих много работать и активно отдыхать. Только реально активных. Мне, например, эта «суета» в тягость, работать я не люблю, а отдыхать предпочитаю у телевизора с бокалом вина.

Ну и наконец, часть ЧМР которая относится к Центральному округу. Типичный спальный район, очень обжитой, есть всё, ну прямо всё-всё, даже «шанхайка» (тут её называют «Вишняки»). По «центральной» улице ЧМР - Ставропольской, ходит трамвай, есть ветка вглубь района, до центра города недалеко. Жилой фонд в основном хрущевки и брежневки, есть несколько построенных и сторонящихся ЖК. Цены средние. На мой взгляд, по соотношению «цена-качество» наилучший район для проживания. «Качество» - я не говорю о качестве жилья. Конечно брежневские панельки выглядят похуже, чем «улучшенки» ЮБК и оба варианта хуже, чем современный монолит-кирпич. Все типы домов представлены в каждом районе. Я имею ввиду качество жития, близости инфраструктуры, возможности добраться до работы и так далее.

Западный округ.

Включает в себя район Кубанской набережной, район улиц Индустриальная и Суворова, ЮМР (Юбилейный микрорайон) и ФМР (Фестивальный микрорайон).

Кубанская набережная – дорого и богато. Самый фешенебельный «спальник» Краснодара. До центра два квартала, до набережной Кубани 100 метров и так далее. Если для вас «имидж — это всё» - то это район для вас.

Район улиц Индустриальной и Суворова. Много частной застройки, много очень старых многоквартирников. Цены на жилье из-за близости центра завышены и не соответствуют состоянию жилфонда. Т.к. застройка очень старая, то маловато магазинов и прочей бытовой инфраструктуры, хотя со школами и садами нормально.

ЮМР. Краснодарцы считают его лучшим спальником города, скорее всего потому, что это последний микрорайон, построенный при советской власти с домами «улучшенной планировки». Однако, я это мнение не разделяю. Во-первых, советские «улучшенки блочки" не очень высокого качества и теплостойкости. Современная застройка и планировками «повеселее» будут, и стенки потеплее, а это экономия зимой на отоплении, летом на кондиционировании. Во-вторых, там, где в ЮМР новая застройка, ну там совсем по жлобски настроили, расстояние между домами чуть больше чем в «гетто» (о нем дальше). В-третьих, раз есть общепринятое мнение, что ЮМР это круто, то цены на недвижимость там повыше. В общем хотя ЮМР и неплохой по расположению микрорайон, имеет свою набережную, но по соотношению «цена-качество» проигрывает ЧМР.

Между Кубанонабережной и ЮМР расположился небольшой микрорайон у Тургеневского моста и ул Кожевенная. Достойное место по расположению, цены чуть повыше среднегородских, но с инфраструктурой там слабовато.

ФМР. Старый ФМР похож на старый ЧМР - те же дома, то же благоустройство, то же отсутствие проблем с инфраструктурой. И хотя район находится ближе к центру, чем Черемушки, однако отсутствие трамвая делает этот район чуть менее привлекательным, на мой взгляд. Есть новая застройка в районе ул., Яна Полуяна. Цены средние.

Между ФМР и ЮМР есть обширная частная застройка, кое-где посреди частников возвышаются дома многоэтажек, в основном новострой, тут надо смотреть каждый конкретный случай. Близость школы, сада, магазина, трамвая и т.п. но в целом место не плохое.

Прикубанский округ.

Самый большой округ Краснодара, занимает всю северную половину города от Восточно-Кругликовской до самого Западного обхода. Самая большая проблема Прикубанского округа — это пробки. В него трудно заехать, из него трудно выехать, по нему трудно перемещаться. Пробки — это вообще бич Краснодара, в машине слушаю радио и там часто сообщают «бальность» пробок в Москве, так вот, в Краснодаре в этот же момент, как правило, столько же или больше. Исключение, только если в Москве непогода.

Западный обход и СМР (Славянский микрорайон). СМР - это в основном частный сектор, те многоэтажки, что есть, находятся ближе к окраинам. Обильно застраивается и Западный обход. И хотя до центра города от Западного обхода всего 7 км, в моем понимании - это реальная попа мира. Инфраструктуры – ноль, общественного транспорта – почти ноль и так далее. Цены на жилье естественно ниже среднегородских. Город в этом направлении активно развивается и возможно лет через десять там будет хорошо. Но если кто готов ждать 10 лет, когда станет хорошо, то по мне, так лучше купить в Крыму, там тоже примерно через столько же станет хорошо.. правда ценники не такие приятные, как на окраинах Краснодара.

Дальше по часовой стрелке идет обильная частная застройка, и чуть-чуть на отшибе район Европея. Европея - это попытка создать самодостаточный микрорайон в пригороде. Мое мнение, попытка не удалась. Если те, кто живет в Немецкой деревне (частная застройка Европеи) хоть как-то компенсируют свою удаленность от цивилизации (своя усадьба), то жителям многоквартирных домов Европеи в этом плане похвастаться нечем. Хлеб и молоко с пивом вы конечно купите на районе, но за чем-то более значимым придеться выезжать в город. Школа есть, но на большинство внешкольных занятий чадо придется возить в город, опять-таки, работать тоже придется ездить. Цены средние.

Далее снова много частной застройки и ЖМР (Жукова микрорайон) или в простонародье «Энка». Тоже в свое время попытка создать самодостаточный микрорайон в попе мира. Но эта попытка ближе к успеху. В принципе, есть всё и если на работу не надо ездить в центр, то район вполне себе ничего. Из недостатков, как вы поняли - вечная пробка по Дзержинского. Цены средние или даже чуть ниже.
Чуть ближе к центру по упомянутой улице Дзержинского, расположился район «9-й километр». Новостройки с проблемами инфраструктуры. Она как обычно запаздывает. И если бы не пробка на Дзержинского, то район по качеству приравнялся бы к ФМР со временем. Цены средние.

Дальше по часовой стрелке - район улицы Петра Метальникова. То же чистый новострой, те же проблемы с инфраструктурой. Цена чуть ниже средней.

Вплотную к хорошим домам на Петра Метальникова примыкает «музыкальный район» в народе его называют «гетто». Никогда, слышите, никогда не покупайте там жилье. Асфальта нет, дома стоят настолько близко друг к другу, что стоя на балконе легко стрельнуть сигаретку у соседа напротив. Многие дома имеют проблемы с подключением к городским коммуникациям, потому цены на ЖКХ запредельные. Инфраструктуры нет и не предвидится. Если на Метальникова или на 9-м км её ПОКА нет, но думаю лет через пяток там все будет правильно, то тут школ и садов не будет НИКОГДА. Когда по центральному телевидению показывают последствия дождя - это 100% район гетто, потому что ливневки тоже нет. Цена значительно ниже средней. Но не обольщайтесь, платя 8000 в месяц зимой за отопление вы быстренько истратите те деньги, которые сэкономили на покупке квадратных метров.

Дальше пересекаем улицу Российская и посмотрим на район улиц Комарова и Россинского, там строится «гетто №2». Советы и впечатления те же.

Поедем по Российской в сторону центра. Справа нас встретит микрорайон Московский. Новый уже практически завершенный микрорайон, инфраструктура подтягивается, с садами проблем нет, школа будет думаю через 2-3 года. Магазины и прочее наличествует в изобилии. Трамвай в шаговой доступности. Если нет необходимости ежедневно выезжать в центр, то вполне приемлемый для жизни район. Цены средние или чуть ниже.

В двух кварталах от Российской, параллельно её, идет улица Восточно-Кругликовская. А вдоль неё ряд новых микрорайонов. Все, что я написал относительно микрорайона Московский справедливо и для «Восточки». За одним исключением - там нет трамвая, а значит доступность района похуже. Цены аналогичные Московскому микрорайону. Если отставить в сторону транспортную проблему, то эти два района новостроек первые кандидаты на то, что в самое ближайшее время «там будет хорошо». Будем надеяться, что и с транспортом городские власти что-то решат.

Если посмотреть на карту Краснодара, то в районе поселка Победитель сейчас началась активная застройка полей. Там и под коттеджи землю продают и многоэтажное строительство ведется. Пока построено буквально пара-тройка домов и не очень понятно, что это будет. Гетто №3 или перспективный район типа Западного обхода. Правда, судя по тому, что построенные дома не высотной застройки, мне думается, что все-таки гетто. Цены ниже среднего, но я бы покупать там жилье не стал. Во-первых, это реально в попе мира, а во-вторых, непонятные перспективы микрорайона.

Карасунский округ.

Последний в моем повествовании Карасунский округ. Состоит из части ЧМР, не вошедшей в Центральный округ, ГМР (Гидростроителей микрорайон), КМР (Комсомольский микрорайон) и ПМР (Пашковский микрорайон) или попросту Пашковка (ударение на первый слог).

Про ЧМР я уже писал. Добавлю только одно ЧМР, пожалуй, самый большой микрорайон Краснодара и ЧМР, ЧМРу рознь. Скажем, добраться до центра из района «Вишняков» это одно, а добраться до центра из района ул Старокубанской это совсем другое. Разница по расстоянию и времени в два раза. В остальном, как я уже писал, считаю ЧМР наилучшим по отношению «цена-качество». Особенно, если взять квартиру в новостройке, так называемого «точечного» строительства - и дом будет хороший и инфраструктура вокруг вся аж с избытком.

ГМР. То же достаточно старый микрорайон Краснодара, с развитой инфраструктурой. Вплотную к ГМР в сторону реки Кубань сейчас активно застраивается пустырь, там будет микрорайон Почтовый. Тоже ничего себе, перспективное место. У ГМР есть только один существенный недостаток, вернее два, но в одну тему - транспортную. Первое, туда не ходит трамвай и второе, попасть в ГМР можно только через небезызвестное Старокубанское кольцо, которое «стоит» большее время дня. Власти Краснодар уже несколько лет бредят реконструкцией этой развязки, превратив её из просто кольца, а в кольцо из ТРЕХ!!! уровней, но воз пока и ныне там. Цены на жилье средние.

КМР, еще один удаленный от центра микрорайон. Вполне себе самодостаточный в плане инфраструктуры и если бы не ежедневные пробки на въезд и выезд, то мог бы считаться даже комфортным. Цены на недвижимость чуть ниже среднегородских. До середины микрорайона ходит трамвай. В общем, если не будет необходимости ежедневно выбираться из района на работу, то КМР, так же, как и ГМР вполне себе приспособленные для проживания районы, а в недалекой перспективе сюда можно записать и Почтовый.

Ну и последний, Пашковка. В основном частная застройка, только на самой окраине, ближе к восточному обходу есть кварталы многоэтажек. Район ул. Лавочкина. Новостройки, к транспортной недоступности можно смело приплюсовать и убогую пока инфраструктуру, непонятно почему, но ценники в этом районе чуть выше среднегородских. Может потому что трасса на Джубгу под окнами и выезжая на море, не надо толкаться в городских пробках, как остальным жителям города. А может близость аэропорта, чуть что, можно «по резкому» свалить. Я не знаю, но факт остается фактом)))).
Я не стал рассматривать совсем уж удаленные районы типа Витаминкомбината в виду их нахождения в явных дебенях. Зато чиркну пару слов об Адыгее.

Поселок Яблоновский - не относится к Краснодару. Это Тахтумукайский район Адыгеи. Хотя территориально поселок будет поближе к центру города чем многие из спальных микрорайонов Краснодара, реку перемахнул, и ты в центре. Многие покупают там жилье прельстившись более низкими ценами. Однако с этим «перемахнул» и есть проблемы. Мосты (Яблоновский и Тургеневский) в часы пик встают в пробках. Теперь, что касается жизни в Адыгее вообще и Яблоновском в частности. Жилье там есть разное, но в основном средней этажности. Есть закрытые (забор, шлагбаум) ЖК есть более простецкие, местами напоминающие гетто на Московской. Инфраструктура, как правило, развита слабо. Школы и сады адыгейские, это значит, что вашему ребенку будут преподавать адыгейский язык, оно ему надо? Большинство родителей возят детей в школы Краснодара. Прописка у вас тоже будет адыгейская, скажу сразу, "ништяка" в виде пониженного налога на авто или страховку не будет. Но несмотря на все это, на мой взгляд, Яблоновский лучше, чем гетто. Поэтому если «денег нет совсем», то предпочтительнее купить жилье в Яблоновском, чем зариться на аналогичные по цене предложения в Краснодаре.

Все вышенаписанное мое личное ИМХО.
для печати
Комментарии
от anatoly1979sevastopol в 30 июн 2018 : 05:12
Зарегистрирован: 12 апр 2018 : 16:07
Комментарии: 26
Особенность Краснодара, что это большая деревня. Метро нет, пробки, общественный транспорт убогий, дешевые продукты, но услуги дороже раза в 2, чем в остальных регионах РФ, одежда тоже дорогая, но нивелируется непродолжительностью зимы. Без машины жить сложно, а с машиной запаришься парковку искать и в пробке стоять. Очень мало зелени для Южного региона, проигрывает в этом плане Ростову. Инфраструктура не развивается, летом город похож на переполненную потную маршрутку т.к. через Краноснодар едет очень много транзитов на побережье Черного моря. 40 С без кондея выжить сложно. Очень много жителей кавказа..и армян.
от Андрей в 30 июн 2018 : 13:22
Комментарии: 100
от части вы правы. Москва то же большая деревня.Однако отвечу вам по пунктам

Для тех кто живет в зоне действия трамвая проблем с общественным транспортом нет. Не понял утверждение на счет дорогих услуг, наоборот например натяжные потолки стоят БОЛЛЕЕ чем в два раза дешевле чем в Иркутске, да и вообще конкуренция по услугам в Краснодаре бешеная, отсюда и низкие цены.. Одежда???.. ну вы даете.. Краснодар самый торговый город в РФ, здесь торговых площадей на одного жителя даже больше чем в Москве, отсюда опят таки бешеная конкуренция, в торговых центрах постоянные скидки то в одном то в другом бутике, я например одежду со скидкой менее 50% просто не покупаю.. так что с ценами вы неправы, мне есть с чем сравнить, третьего дня вернулся из Венгрии вот где ЦЕНЫ!!!!... за последний год, побывал в Москве, Туле, Калуге, Смоленске, Бресте, Минске, так что за цены на услуги и вещи в Краснодаре вы просто врете...

В любом более или менее крупном городе без машины плохо а с машиной нет парковок, и чем крупнее город тем эта проблема острее. Тем более в Краснодаре где опять таки плотность автомобилей на душу населения одна из самых больших в РФ (что снова говорит о благосостоянии краснодарцев) глупо сравнивать дорожную ситуация в более чем миллионном Краснодаре с трехсоттысячным Симферополем или Севастополем, вот когда там будет по миллиону тогда и поговорим.

На счет зелени и сравнении её количества с Ростовом сказать ничего не могу в Ростове был только проездом и оценить этот показатель не могу. А вот с теми городами где я был, не мог сказать что Краснодар сильно отличается в худшую сторону, наоборот за счет более длительного вегетативного периода Краснодар много зеленее прочих городов РФ которые стоят севернее, ну а по сравнению с Севастополем и Семфирополем, Краснодар просто оазис в Пустыне.

Ну во первых основной транзит на море по М4 едет НЕ через Краснодар, а по объездным, Сейчас достраивают объездную для Крымского моста. Ну и эта ваша фраза выдает вас с головой. Запомните, ТРАДИЦИОННО, ТРАДИЦИОННО, летом в Краснодаре пробок МЕНЬШЕ, т.к. не только транзитники на море НЕ едут через город, но и сами краснодарцы массово разъезжаются на отдых.

а где в 40 без кондея хорошо????.. на форуме вон даже жительница ЯКУТИИ, говорит что и у них летом бывает 40 и это жесть!!!!!..

А что вы имеете против армян, черкесов, и людей других национальностей??? вы расист??? а сами вы чисто русский? вы в этом уверены? Кстати, более славянского города на юге России кроме Краснодара пожалуй будет поискать... ну разве что Севастополь. Хотяяяя... даже в Севастополе ЕСТЬ МЕЧЕТЬ, а в Краснодаре НЕТ НИ ОДНОЙ!!!!!
от anatoly1979sevastopol в 01 июл 2018 : 15:54
Зарегистрирован: 12 апр 2018 : 16:07
Комментарии: 26
1. В Краснодар очень пыльный и малозеленый город (площадь озеления деревьев очень мало, что созлают тень, не соответствует площади застройки и количеству жителей, более половины домов частные, планировка улиц (не застройка), а именно планировка хуторная (ширина улиц, архитектура) я об этом. Летом народу увеличивается, т.к. в городе 2 автовокзала и крупнейший жд на Юге, весь ОБЩЕСТВЕННЫЙ МЕЖДУГОРОДНИЙ транспорт идет через город, если летом те пробки в которые я попадал это нормально...как в Новосибирске)))то однозначно рекомендую проезжать Краснодар ночью (что на машине, что на автобусе), хотя есть еще фуры по новому закону КК фуры ездят ночью, сейчас опять вроде поменяли, все едут. Поэтому жители Краснодара стараются летом уехать...но не все могут...в пятницу пробка...в воскресенье тоже (выезд и вьезд в город).

2. Сравнивать Краснодар и Москву, Калугу, Минск,Тулу, Смоленск...нет смысла, разные по площади и уровню культуры города, не в пользу Краснодара т.к. он в 1793 году город основан, значительно позже. Культурный слой не совсем соответствует городам что указаны выше, даже Новосибирску, который моложе Краснодара.

3. Метро нет, трамваи и маршрутки старые и убогие, ездил в этих "зонах" на трамвае..нет спасибо, кстати в Севастополе тоже есть похожие улочки, но в Краснодаре очень очень много одноэтажной застройки и вуаля...вырастает пару высоток..не продумана в нем градполитика.

4. Услуги в Краснодаре дорогие...в строительстве к примеру, есть такое правило (как и в Крыму), сколько стоит материал, столько стоит и работа.

5. Кол-во населения растет стремительно, т.к. обьем строительства в городе один из самых высоких в стране, жилья дешевого достаточно, но уровень комфорта среды при этом не соизмерим ...инфраструктура отстает. Школы и детсады за редким исключением не переполнены, про благоустройство и ливневки забудьте...их нет. Сейчас конечно раздастся очередной кубанский вой...да у нас..да мы...Благоустройство за редким исключением, выполнено в разрез строительных норм, с нарушением размера придомовых территорий, количества парковочных мест и мест отдыха, а также шумозащитных норм, размера озеленения территории и т.д. и т.п. И тут на днях нач.департамента по строительству и прочих...деятелей сняли и будут судить. Могу сказать, что жителям Барнаула, Екатеринбурга, Тюмени, Новосибирска, Красноярска (тут не о экологии речь, о разнице между деревней и городом) будет неуютно в Краснодаре...тесно. Ощутил на себе буквально пожив месяц в этих города и приехав затем в Краснодар. Но все зависит от сезона конечно, весной и осенью к примеру это нивелируется погодой, но как попадете конечно, бывает в снегопад или ледяной дождь весь КК встает т.к. снегоуборочной техники тут не держат и дороги песком не посыпают...нет смысла, ненадолго это обычно дня три пять максимум. Про Иркутск ничего сказать не могу, был 2 раза проездом...ночевал в гостинице у аэровокзала. Авиабилет в Бодайбо с Иркутска 900 км. 17 тыс.. на ан-26 в один конец в 2015м. с Новосибирска до Иркутска 11 тыс.руб. Да и люди суровые там, чуть что за ножик или ружье, постоянно надо быт на чеку. В общем сравнение не самое удачное, логистика хромает в Иркутске. На этом основании и сравнивать с Иркутском не могу. Можно конешь и тут про помидорки ...в Бодайбинском районе они стоили 400р)))китайские, так и на Севере Красноярска есть Норильск с 500р за кг)))Но рыба в аэропорту и пиво самые дешевые по аэропортам страны. 100р за 0,5 и омуль...фантастически вкусный. Сейчас как не знаю.
6. Продукты дешевые, качественная одежда из Турции и европейской части России дорогая...дешевле в Ростовской области и в поселениях северной части Краснодарского края (лигистика сейчас вся через Москву), интернет-бизнес в КК не развит, высокая цена аренды торговых площадей в ТЦ и жилья не соизмеримы с зарплатами в Краснодаре. Скидки 50% да есть...но на брендовые товары, а они изначально за бренд дорого берут...а качество чуть выше обычного...фабричный китай..не турция. Турция дешево обошлась в Сальске, Ростове, Тихорецке, Кропоткине (в КК не путать с Северо-байкальском крае) вСевастополе (да ну не может быть, а факт ...паром с Турции раз в неделю ходит))).Магазинов в Краснодаре много, очень много, так много что обходить их все нет смысла...Озз Молл, Красная площадь, Лента, Леруа Мерлен, кея, Глория Джинс. Но для себя решил что дорого в нем закупаться, наценки хорошие за счет аренды высокой. Оно конечно если в торговом центре работать и жить рядом, можно так сказать успеть, а если живешь далековато и раз в неделю за покупками, тут как повезет. Аренда квартиры интересно построена (в Крыму еще интересней там комиссия 50% агентству и 100% платеж залог и вся коммуналка) тут аренда от 15 тыс. за однешку к примеру + коммунналка...агентству 50 % как правило и еще страховой может быть...но это максимум дальше возможны варианты.
7. Про оазис в пустыне...и Севастополя и Симферополя, все таки автор поста не был в этих городах длительное время. Позволю себе как человек проживающий в Севастополе и Симферополе периодически два три раза в год по 1-1,5 месяца не согласится с автором. Краснодар ухожен (но поливалок не видел на улицах)) в Тюмени в поливают постоянно (но комары и гнус...жесть))), но на счет зелени и деревьев дающих прохладу..беден. В Севастополе море и ветер с него дает летом охлаждающий эффект, поэтому зелень она как то ровно...если хочешь жить в зеленке у Севастополя есть верхнесадовский и балаклавские районы, байдарская долина (тот же Мостовской район КК, чуть мягче климат) опять же. И Севастополь город на холмах (мекензиевы, сапун гора и т.д.) красная горка, зеленая, воронцова гора, прохладнее однозначно в 40 С. В Симферополе жил летом на 10 этаже панельного дома в сложившейся застройке. Зелени и парков больше в Сибире, но сибиряки знают как строят микрорайоны у нас, кругом лес, вырубили чуток, построили дома. В Краснодаре степь кругом или сх земля, поэтому в жару воздух более раскаленный, Симферополь ...ближе к степи все таки, ближе к Краснодару по климату..но как город мне не нравится...между ним и Краснодаром выберу Симферополь...до моря 40 минут и люди попроще...кстати много с сибири тоже людей в строительных магазинах особенно.
8. Без машины отлично в Москве, Новосибирске, Екатеринбурге (метро, трамваи), Тюмени, Сургуте (маршрутки (не скотовозки как в Новосибирске, Томске, Краснодаре) а именно маршрутки с высоким потолком с кондеем , троллейбусы), в Севастополе (маршрутки). В Краснодаре жесть.

9. Я против большего количества лиц кавказской и среднеазиатской национальности в исконно Славянских городах, там где их много в русских городах они сбиваются в стаи и устраивают беспредел (при этом старшее поколение жившее в СССР не в счет)..Причем у себя дома ведут себя достойно...Я считаю Краснодар русским городом, но от количество армян и кавказцев я лично испытываю дискомфорт. В России есть титульная нация - русские, да я против когда человек с низким уровнем культуры и образования кавказской и азиатской нации устанавливает свои порядки и творит беспредел, поощряемый властью (дешевая низкоквалифицированная рабочая сила). В Германии и в Швейцарии, Австрии, Англии, Испании, Италии, Португалии, в США исконные титульные нации имеют привилегии при устройстве на работу и получают более высокую оплату за труд. Россия готова принять всех оборванцев Европы и Азии, своих же исконно русских людей принижает, обьяснение этому только одно - у власти стоят не славяне и не русские.
10. Про дороги...может мне не везло..но постоянный летом ремонт...в том году слышал что издали указ с 15 июня по 15 октября не ремонтировать...но вот соблюдается он или нет..не знаю...а что краснодарцы кргда выезжают не создают пробок...капец как создают...
Напишу большими буквами ИМХО. ИМХО.ИМХО. и расшифровку еще добавлю..."комп. жарг. вводн. по-моему, на мой взгляд, мне кажется ◆ Имхо, иероглифическая письменность — анахронизм.
Синонимы
по-моему, на мой взгляд"

от Андрей в 01 июл 2018 : 16:58
Комментарии: 100
переубеждать человека который пишет что в краснодаре развит частный сектор, а значит застройка на человека сильно не плотная и как правило в частном секторе озеленение на человека просто зашкаливает, и тут же в другом абзаце что мол зелени нет а застройка плотная.. да, Краснодар активно строиться, есть спрос на жилье, Крым открыт для переезда уже года однако, что то не наблюдается такого потока как в Краснодарский край... неужели вы один умный, а десятки тысяч человек ежегодно выбирающих КК для миграции дебилы?? По данным росстата миграционный прирост КК стабильно в полтора раза выше чем в Крыму...

Да, Красноар и Краснодарский край имееют массу недостатков.. но их недостатков нет только в раю, хотя если немного поискать то и там не все гладко... но у КК и Краснодара есть и масса достоинств.. и вот по совокупности недостатков и достоинств Краснодар выигрывает у многих городов РФ, и в том числе, ЛИЧНО ДЛЯ МЕНЯ, у любого населенного пункта Крыма...

Ну и про лиц не славянской национальности. Если бы потрудились открыть хотя бы википедию то узнали бы что например в Симферополе русских ВМЕСТЕ с украинцами 79.86% в то время как в Краснодаре только русских 87.88% да, в Симферополе меньше армян, зато их с лихвой опережают крымские татары, армяне хотя бы христьяне.. в общем, писать про то что в Краснодаре
большего количества лиц кавказской и среднеазиатской национальности в исконно Славянских городах
может только человек очень плохо знакомый с Краснодаром или не знакомый с ним совсем... Кстати, Краснодар исконно славянский город, основан славянами, и таким продолжает оставаться, а вот Симферополь точно не славяне основывали...

Ну и на последок, вы больше Крым хвалите, а то от вас только и слышно как все плохо на Кубани, а вот как хорошо в Крыму мы что то не слышим.. или там нет ничего хорошего???? ну кроме климата.. однако одним климатом сыт не будешь...
от Андрей в 01 июл 2018 : 20:06
Комментарии: 100
О дороговизне услуг в Краснодаре. Сегодня потолок натягивали ванна, коридор и кухня, куча углов, светильники.. я рассчитывал тысяч на 15-17.. оказалось 7.5 Карл это дорого????
от Андрей в 02 июл 2018 : 16:10
Комментарии: 100
Вот и про трамваи новость подоспела В Краснодаре планируют в течение трех лет купить более 100 низкопольных трамваев с кондиционерами
от anatoly1979sevastopol в 03 июл 2018 : 07:16
Зарегистрирован: 12 апр 2018 : 16:07
Комментарии: 26
С чего вы взяли, что я хвалю только Крым? Я не считаю и не считал, что в Крыму меньше проблем, чем Краснодарском крае. Прожил в Краснодарском крае около 4х лет и описал только те проблемы Краснодара и КК, которые повлияли на то, чтобы там остаться. Я много хорошего написал о КК и его труженниках, как они относяться к своей земле, дому. Краснодарский край житница России...Какое отношение имеет частный сектор к озеленению территории города...что жители частных домов сажают пихты или кипарисы для очистки воздуха от СО2 или поливают улицы, пешеходные дорожки или освещение у своего дома сделают...в этих районах нормативы по Снип Генеральные планы городов не соблюдены и не будут соблюдаться потому, что они исторически сложились и были ранее хуторами, там дороги 2 категории с шириной полосы 3м, с дороги сойдешь везде сплошной чернозем. Для села это нормально, для города не совсем хорошо. Поэтому и строительство в Краснодаре какое то убогое, причем конкуренция в жилье высокая и картиры в Краснодаре в черновой отделке редко где увидишь, в основном предчистовая, это большой плюс. Но если в Тюмени есть градостоительная политика и там в году 2-3 комплексные дорожные развязки делается, то в Краснодаре это вряд ли возможно, в т.ч. из-за отсутствия в местной власти грамотных архитекторов-строителей, способных сформировать комфотную среду и колхоз извините в КК во всем и везде процветает. Сочи в этом плане разительно отличается, но там исторически город складывался как курорт. Про трамваи я тоже могу ссылку на Севастополь дать - ССЫЛКА. . И там уже закупили 185 автобусов и троллейбусов и еще 300 хотят купить. Но это все ПЛАНЫ и они не всегда реализуются. Да и обьемы для Краснодара 30 трамваев в год не соизмеримые, по сравнению с Севастополем в котором жителей почти в три раза меньше. По Севастополю, мне нравится что в нем уже есть маршрутки с высокими и удобными потолками, водители культурные, чисто все (не путать с автобусами муниципального транспорта). По Крыму по ЮБК по крайне мере, уехать куда то без проблем, большое количество туристических маршрутов и трансферов, водители при голосовании на трассе останавливаются, 50-100р. Это все появилось еще до событий 2014г. Частный бизнес. В КК такого нет, т.к. расстояния больше, без машины сложно, а с машиной долго и дорого. Выбраться из города, поэтому к морю сложновато...с палаткой редко можно где в КК остановиться, а в Крыму таких мест на каждом шагу. Есть еще поезда в КК и электрички, как вариант, но в сезон они переполнены, весной и осенью пожалуйста, но это уже не отдых у моря, не покупаешься.
[ отредактирован 03 июл 2018 : 07:18 ]
от anatoly1979sevastopol в 03 июл 2018 : 07:28
Зарегистрирован: 12 апр 2018 : 16:07
Комментарии: 26
Про услуги я уже написал про правило в КК, сколько стоит материал столько стоит и работа. Ваш пример не совсем удачный, к примеру комплексная отделка квартиры или общестроительные работы обойдутся значительно дороже среднероссийской если брать те же услуги в Западной Сибири к примеру. Натуральное дерево в КК и в Крыму очень дорогое удовольствие..в 2-3 раза дороже,чем в Сибири. Иметь дом в городе Краснодаре дорого и не совсем оправдано, т.к. инфраструктуры нет в достаточном количестве, а заменить морем или природой в отдалении хотя бы 20-30 км от Краснодара не совсем возможно у обычного жителя. В Севастополе в 30 минутах очень много интересных мест в т.ч. заповедных, исторических, море, культурные мероприятия Всероссийского масштаба.
[ отредактирован 03 июл 2018 : 07:29 ]
от Андрей в 03 июл 2018 : 08:06
Комментарии: 100
У вас немного устаревшие сведения про краи и Краснодар, уже и пробок нет таких на море, т.к. М4 реконструировали, и развязки в городе начали делать, да и кипарисы в Краснодаре не растут.. зато шенген без головной боли за три дня практически сидя на диване. да и до ЮБК сейчас нам не так уж и далеко если в палатке очен хочеться (хотя я уже вышел из того возраста, да и финансово давно могу позволить себе нормальный комфортный отдых).. мост пустой и он есть..а больше в Крыму делать нечего...
от anatoly1979sevastopol в 05 июл 2018 : 11:48
Зарегистрирован: 12 апр 2018 : 16:07
Комментарии: 26
На машине до ЮБК или до Европы, я не сторонник таких трудозатрат, т.к. и так практически по работе каждый день на машине (возят). Лучше самолетом или поездом (СВ, лучший вариант), в автобусе с кондеем обзор хороший. А Крым нравится тем, что с Севастополя или Симферополя час максимум до достопримечательностей (любые пляжи (галька, песок, скала на выбор))) и по природе Кубань "рядом не стояла", т.е. каждый день я могу вернуться домой. На Кубани мало мест, где с палаткой можно встать да и далеко до них, в Крыму везде...выбор космический. Я был бы против чтобы на Царском пляже в Новом свете построили отель или Байдарскую долину застроили бы высотками -зачем? Даже в Тайланде на острова возят на пару часов...а в Крыму можно сутками в горах или у моря жить, вдали от городов. На Алтае к примеру отдых космический - просыпаешься у Катуни, связи нет, только спутниковая, горы, воздух, тишина такая, что звуки природы и атмосфера пробуждают в тебе забытые инстинкты, слух и зрение обостряются...если вы жили и работали на Байкале в курсе...Но на Алтае немного напрягает живность (гусеницы, муравьи и прочее). В Крыму с этим попроще. ИМХО.
от anatoly1979sevastopol в 05 июл 2018 : 11:54
Зарегистрирован: 12 апр 2018 : 16:07
Комментарии: 26
Вопрос не в финансах и комфорте, а в возможностях увидеть красоту, посетить как можно больше мест и природных заповедников, здоровья набраться. В Краснодаре этого точно нету...да и на Кубани как я уже писал...дорога напрягает..далековато все. ИМХО.
от Андрей в 05 июл 2018 : 19:31
Комментарии: 100
Дык а кто с этим спорит???. Да, Краснодар от моря раза в два подальше чем Симферополь, но это ГЕОГРАФИЯ.. А вот на счет комфорта.. хм.. я например и по Байкалу предпочитал перемещаться на КОМФОРТАБЕЛЬНОМ корабле со всеми благами цивилизации, а не пешком с палаткой на горбу.. молодой был ходил пешком, а сейчас не в кайф ... и на машине я ездит люблю, терпеть не могу быть пассажиром... по мне лучше за рулем чем на самолете, особенно если позволяет время и деньги, например, крайний раз, был в Венгрии, но по дороге посмотрел Словакию и Польшу.. ну и к Батьке заехал, давно хотел посмотреть как там Белорусы живут, вот специально бы точно не собрался к ним, а так проездом, почему не уделить денёк Миинску.. жалко в этот раз время не позволяло в Чехию свернуть, ну ничего еще скатаюсь и в ту сторону...

Для жителя Восточной Сибири и ДВ, "далековато" это больше 1000 км... а так я на рыбалку, ездил от Иркутска за 300 км, ЗИМОЙ!!!( т.е. день короткий) на день, что бы не ночевать посреди тайги в минус много... и не считал это "далековато"...
от anatoly1979sevastopol в 06 июл 2018 : 11:57
Зарегистрирован: 12 апр 2018 : 16:07
Комментарии: 26
Комфорт в моем понимании это первозданная природа - естественная среда человека, а природа там где людей и дорог минимум и связи чтобы не было. Кому, что, я вот раньше тоже так думал...отдых так в отеле или в комфортабельном коттедже, а сейчас хочется на природу подальше от людей.
от Андрей в 07 июл 2018 : 08:36
Комментарии: 100
Та ради бога.. я же не заставляю вас жить в раскошном отеле.. можете в палатке.... а я предпочитаю на природе, уединенно, но, например на корабле, с комфортом... тем более, на том же Байкале, на корабле можно добраться туда, куда даже пешком крайне редко кто доходит, настолько редко, что даже не каждый год... но видимо ваше финансовое положение даже думать не позволяет в этом направлении.. ваш потолок палатка... не желаю с вами больше дискутировать, тем более вы так и не ответили за свои оскорбительные слова в мой адрес.. вы типичный 3.14здабол...
от anatoly1979sevastopol в 09 июл 2018 : 18:04
Зарегистрирован: 12 апр 2018 : 16:07
Комментарии: 26
- ССЫЛКА. ваш уровень 1000 р в сутки и пешкодрапом до моря 2км...ну и дешевый портвейн...

"2.1 Прямое и явное оскорбление одного или нескольких форумчан с употреблением нецензурных выражений и/или явно оскорбительных слов. Придерживайтесь в общении простых правил:
2.1.1 Предполагайте, что ваши оппоненты — такие же умные и порядочные люди, как и вы, просто с другим мнением. Вчитавайтесь в их аргументы, а не просматривайте их с отвращением в поисках слабых мест.
2.1.2 Воздерживайтесь от оскорблений, грубого высмеивания, морализаторства, искажений имен/названий и переходов на личности."

ЧТО ЖЕ ВЫ СЕБЯ НЕ БАНИТЕ?
от Андрей в 09 июл 2018 : 18:17
Комментарии: 100
Толик, а где я вас оскорбил?.. Назвал 3.14здоболом??? ну так вы ведь не ответили за ваши неправдивые слова в мой адрес.. - ССЫЛКА. так что это не оскорбление а констатация факта.. а вот за попытку меня оскорбить(и в тот раз и сегодня) сходите в баньку на недельку, ну а после принятия очистительных процедур жду от вас извинений за слова по ссылке выше, в первом же вашем посте, если их не будет, снова пойдете в баню...
от Валёна в 20 июл 2018 : 14:13
Зарегистрирован: 20 июл 2018 : 13:44
Комментарии: 1
Здравствуйте! Я живу в Иркутской области,на пенсии. Скажите,пожайлуста, реально мне переехать в Краснодарский край? Хотелось бы купить домик недорого и в таком месте ,где нет сильной жары.
от Андрей в 23 июл 2018 : 11:20
Комментарии: 100
Валёна, здравствуйте, задайте свой вопрос в теме - ССЫЛКА. здесь обсуждаем конкретный материал..

Вы должны войти, чтобы отправлять комментарии на этот сайт - пожалуйста, либо войдите, либо - если вы еще не зарегистрированы - [щелкните] здесь , чтобы зарегистрироваться
Как разместить рекламу на сайте
Иркутск - Крым * 2013 - 2018 г.